上海报建是指在上海进行建筑工程项目报批、报建的全过程。报建工作涉及多个部门、多个环节，所需证件和手续比较复杂，以下是报建过程中通常需要的主要证件和手续的介绍。
项目立项审批是整个报建流程的第一步。在开始项目之前，建设单位必须获得政府主管部门的立项批复。这通常需要提交项目建议书、可行性研究报告等材料。通过审批后，会获得项目立项批文，这为后续报建提供了基础。
建设单位需要获取土地使用证。在上海，土地资源属于国家或集体所有，建设单位必须通过合法途径获得土地使用权，并获取由上海市规划和自然资源局颁发的国有土地使用权证书，这是项目合法建设的前提。
有了土地使用权，建设单位还需要办理建设用地规划许可证。这一证件由规划部门审批，通常需要提交项目总平面图、地形图、建设用地红线图等资料。获得该证后，项目方才有权使用土地进行建筑施工。
紧接着，建设单位还需办理建设工程规划许可证。这一环节要求单位提供更为详细的工程设计图纸，包括建筑平面图、结构图、电气图等，还需要经过建设工程设计方案的审批。通过规划审批后，规划部门会核发建设工程规划许可证，这是建筑设计方案获得批准的重要凭证。
在上海进行工程建设，必须获得施工许可证。这项手续是建设单位正式开工的必要条件。在申请施工许可证时，需要提供已经通过审批的施工图纸、预算文件、以及与施工单位签订的施工合同等资料。还需缴纳施工相关费用，并为工程提供质量安全保证措施。
在实际操作中，还可能需要办理诸如环评审批、消防设计审核、抗震设防审批等多个专项审批手续。这些审批根据项目的性质和规模有所不同，部分特殊项目还需办理环保、节能等专项审批。
项目在施工过程中以及竣工后，还需要进行相关的检查验收，主要包括规划验收、消防验收、竣工验收备案等环节，确保工程符合国家和地方的相关规范和标准。
上海的报建流程复杂，涉及多个证件和手续。整个流程需要建设单位与政府多个部门密切协调，确保在每个环节获得相关证件的合法合规性，才能保证工程项目顺利进行。
