在宝山区开展装修工程，需严格遵循住建部门消防报建流程规定，这既是保障施工安全与建筑消防安全的法定要求，也是工程合法合规推进的核心环节。以下结合《中华人民共和国消防法》及上海本地规范，详解全流程要点。
前期分类与准备是基础。宝山区将装修工程分为特殊类与一般类，总投资 100 万元及以上或建筑面积 300 平方米以上的非居住类装修，以及人员密集场所装修等属特殊工程，需完整走审批流程；仅涉及墙面涂饰、灯具更换等简易装修，可自行验收报备。需提前准备房屋产权证、原建筑消防验收意见书、设计单位资质证明等核心材料，1992 年前竣工的建筑还需补充房屋安全性鉴定报告。
消防设计审查是关键前置环节。建设单位需通过 “上海市一网通办” 平台提交电子材料，或同步向宝山区政务服务中心四楼 1-7 号窗口递交纸质材料，包括消防设计审查申请表、全套消防设计文件（含平面图、系统图等）及规划许可证明。审查重点涵盖疏散通道设置、防火分区划分、消防设施选型等，符合标准的 15 个工作日内可取得审查意见书，若涉及特殊设计需额外提交技术论证报告。
施工与验收备案需闭环管理。施工单位必须按审查通过的图纸施工，消防产品需提供合格证明，擅自变更设计需重新报批。工程竣工后，特殊工程需提交竣工验收报告、消防设施检测报告等材料，申请消防验收，20 个工作日内完成现场检查与结果核发；一般工程则实行线上备案制，消防部门按约 10% 比例随机抽查。备案类项目材料齐全可当场办结，验收通过后需在线办理竣工备案，2 个工作日内可获取备案凭证。
数字化服务与注意事项别忽视。宝山区全面推行 “一网通办”，可通过平台查询审批进度，“随申办” APP 也能实时追踪流程。需特别注意设计、施工单位需具备相应资质，消防设施需由第三方机构检测，所有材料复印件需加盖单位公章。
遵循上述流程，既能确保装修工程符合消防安全标准，也能避免因手续不全导致的停工整改。如有疑问可致电宝山区政务服务中心窗口咨询，或通过官方平台查询最新规范。
