报建报规划是指建设项目的初步设计方案通过审批后，向城市规划主管部门申请办理规划许可手续。在报建过程中，除了要提交初步设计方案和相关技术文件外，还需要提供一些材料作为申报依据。
首先，建设单位需要提供项目选址意见书和用地预审报告。这两个文件是城市规划部门对建设项目是否符合城市规划和土地利用政策的基本审查意见。如果项目不符合城市总体规划、控制性详细计划或者土地利用政策的要求，则不能获得批准。因此，建设单位需要在项目前期准备阶段就充分考虑这些问题，确保项目能够顺利进行。
其次，建设单位还需提供规划条件核实报告。这是指在项目初步设计方案中涉及到的各项规划指标，如建筑高度、建筑面积、绿地率等，需要进行核实确认的过程。规划条件核实报告的内容包括规划红线图、道路管线布置、市政基础设施配套情况等方面的情况。这些信息对于后续的施工和运营管理非常重要，需要通过实地调查和核对来确定。
此外，建设单位还需要提供环境影响评价报告和节能评估报告。环境影响评价报告是对建设项目可能对周边环境造成的影响进行评估和分析的报告；节能评估报告则是对建设工程中能源消耗情况进行的评估和优化建议。这两份报告都是为了保证建设项目的可持续发展和环境保护而提出的要求。
最后，建设单位还需要根据不同项目的性质和规模，按照规定提交相应的规划和建设方案。例如，工业项目需要提交产业政策和环境保护措施；商业综合体项目需要提出购物中心布局、停车位设置等方案；住宅小区项目需要提供小区规划设计方案等。
