上海工程报建流程与时间安排是一个相对复杂且严格的过程，涉及多个政府部门的审批与监管，确保项目的合规性和安全性。以下是关于上海工程报建的主要流程及时间安排的详细说明。
项目立项：工程报建的第一步是项目立项。项目单位需要根据项目类型，提交项目建议书和可行性研究报告，向政府相关部门申请立项审批。对于大中型工程项目，一般需要在上海市发改委或区发改委办理立项手续。立项审批时间通常为1-2个月，具体时间依据项目复杂度和审批部门的要求可能有所不同。
规划选址意见书：项目立项后，需向规划和自然资源局申请规划选址意见书。该意见书是确定项目用地是否符合城市规划要求的关键文件，审批时间大约为1个月。
土地使用权证办理：对于涉及土地的新建工程，还需办理土地使用权相关手续，包括取得国有土地使用权证。此环节的时间较长，通常需要3-6个月。
规划许可：取得土地使用权后，项目单位需申请规划部门的《建设工程规划许可证》。申请时需提交项目设计方案，经过规划部门审查和公示环节，通常耗时2-3个月。审批内容主要涉及建筑物的高度、容积率、绿地率等是否符合城市总体规划要求。
施工图审查：在获得规划许可后，项目单位需委托有资质的设计单位完成施工图设计，并将施工图送至施工图审查机构进行审查。审查重点是图纸的技术规范和安全性，通常需要1-2个月。
施工许可证办理：施工图审查通过后，项目单位需向建设行政主管部门申请《建筑工程施工许可证》。办理施工许可证前需完成工程质量、安全监督备案等一系列手续。该阶段时间约为1-2个月。
环境影响评价：对于较大规模的建设项目，需进行环境影响评价，提交环境评估报告并取得批复，审批时间一般为1-3个月。
消防审核：消防安全是工程报建中的重要一环，项目单位需将设计图纸提交消防部门审核，审批周期大约为1-2个月。
人防审批：涉及地下空间的项目还需经过人防部门的审批，审批时间通常为1个月左右。
上海工程报建的时间安排根据项目的规模和复杂度有所不同。一般情况下，从项目立项到取得施工许可证，整个流程至少需要6-12个月时间。如果涉及土地使用权、环境评估等较为复杂的环节，时间可能进一步延长至18个月甚至更长。因此，在进行工程报建时，项目单位应合理规划时间，提前准备各类资料，确保各个环节的顺利衔接。
以上就是上海工程报建流程与时间安排的概述，希望对您的工程报建工作有所帮助。
