旧房改造是否属于违建，关键在于是否符合国家和地方的规划及建筑法规，尤其是涉及“报建”这一程序的遵循。所谓“报建”，即房屋建设或改造项目在动工前，需向当地规划和建设部门提交相应的申请并获得批准。旧房改造没有报建，是否属于违建，需要根据具体情况分析。
我们需要明确“违建”的定义。根据我国《城乡规划法》，违建通常是指未经相关部门批准，或违反规划、土地管理法规私自建设的房屋或其他建筑物。因此，如果旧房改造未经报建，且改造内容涉及房屋主体结构、外立面或建筑面积的变化，可能会被视为违建。特别是在城市或规划区内，这类未经审批的改造行为很容易被认定为违法建筑。
旧房改造的具体性质对是否属于违建也有影响。通常情况下，房屋的内部装修和不涉及结构性改动的修缮工程，可以不需要报建，但如改动涉及房屋结构，如拆墙、加层、扩建等，则必须按要求进行报建。特别是在一些特定区域，如历史保护区或特定的限制开发区，改造甚至小到门窗更换、立面装饰等，也需要经过相关部门的批准。
再者，不同地区对于报建的要求可能有所差异。根据《城乡规划法》及各地方出台的具体实施细则，报建的程序和要求会有细微的区别。在某些城市，对于既有住宅的翻新、改造有更为严格的报建要求，尤其是涉及公共安全、邻里权益、建筑结构安全等方面的改造项目。居民在进行旧房改造前，最好向当地住建部门或规划部门咨询，以确保改造行为符合法规。
如果旧房改造没有报建而被认定为违建，可能会面临一系列法律后果。根据相关法规，违建房屋可能会被要求限期整改或直接拆除，房主还可能面临罚款。违建行为还可能影响房屋的产权办理和交易，甚至在日后房屋拆迁补偿时，违建部分不予赔偿。因此，为避免这些法律和经济损失，旧房改造前报建是必要的程序。
旧房改造是否算违建取决于改造内容及其是否遵循了法定的报建程序。为了确保改造行为的合法性，房主应当在改造前充分了解相关的法规，并按规定完成报建手续，确保改造既合规又安全。
