上海报建，指的是在建筑项目施工前，向相关部门申请审批和备案的过程。报建是建筑项目合法进行的重要步骤，需要提交一系列证书和文件，以确保工程的合规性和安全性。以下将详细介绍上海报建所需的主要证书和相关文件。
1. 建设用地规划许可证
在上海进行报建，首先必须取得建设用地规划许可证。这是由城市规划部门核发的，主要用于确认拟建项目的用地性质和用途是否符合城市总体规划及分区规划的要求。取得此证，表明项目选址得到了规划部门的认可。
2. 建设工程规划许可证
在拿到建设用地规划许可证后，开发商还需要申请建设工程规划许可证。这项证书是确保建筑设计符合城市规划和相关法规的关键文件。上海市规划和自然资源局会根据设计方案对建筑物的布局、高度、容积率等指标进行审核，确认无误后发放该证。
3. 建筑工程施工许可证
施工许可证是建筑工程合法开工的前提条件。在获得前述规划许可证后，建设单位需要向上海市住房和城乡建设管理委员会申请建筑工程施工许可证。申请施工许可证的过程中，需要提供项目的勘察设计文件、施工图设计文件审查合格证、以及工程监理合同等材料。施工许可证的发放意味着项目已经获得政府的最终施工许可，施工单位可以开始正式动工。
4. 环评批复文件
上海对于建筑项目的环境保护要求较高，因此在报建过程中，还需要提交环境影响评价报告书及其批复。该文件是由环保部门审核并批准的，用于评估建筑项目可能对环境造成的影响，并提出相应的环保措施。没有环评批复，项目很难获得施工许可证。
5. 消防设计审核意见书
建筑物的消防安全是报建过程中的一项重要内容。在提交报建资料时，建设单位需向上海市消防局提交建筑消防设计方案，并获得消防设计审核意见书。此意见书的取得，确保了项目在设计阶段已经满足了消防安全要求。
6. 工程质量监督注册书
为了确保建筑工程的质量，上海市建筑工程质量监督站对所有建设项目实行质量监督制度。在报建时，建设单位还需要办理工程质量监督注册手续，取得相应的工程质量监督注册书。
总结
在上海进行建筑项目的报建，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、环评批复文件、消防设计审核意见书及工程质量监督注册书是必备的证书和文件。这些证书确保了建筑项目从选址到施工的各个环节都符合国家和地方的法规和标准，为项目的合法性和安全性提供了保障。
