在上海开展住宅装修，“装修许可证费用该由谁承担” 是业主高频疑问。其实答案需结合装修方式、合同约定及地方规定综合判断，并非一概而论。首先要明确：并非所有装修都需办许可证，根据《上海市住宅装饰装修管理办法》，仅当装修涉及房屋主体结构改动（如拆改承重墙）、建筑面积超 30 平方米，或属于公房、老旧小区重点改造项目时，才需向区住建部门或街道办申请，未办可能面临停工、罚款。
从装修方式来看，第一种是业主自行装修（无委托装修公司）。此时业主作为装修责任主体，需自行办理许可证，费用也由业主承担。费用通常包含两部分：一是工本费，按各区规定，多在 50-200 元之间，部分区对困难家庭或小微企业有减免；二是结构安全检测费（涉及结构改动时），需委托资质机构检测，费用依面积和项目而定，一般 2000-5000 元。比如去年静安区一位业主自装老房，因拆改非承重墙，就自行支付了 150 元工本费和 3200 元检测费。
第二种是委托装修公司装修，费用承担以合同约定为准。若合同明确 “装修公司负责办许可证并承担费用”，业主无需额外掏钱；若仅约定 “协助办理” 或未提及，需双方协商。市面上多数品牌装修公司会将许可证费用纳入 “报建服务费”，包含在总装修款里。但要注意，业主需要求装修公司提供费用明细（如工本费发票、检测费凭证），避免隐性收费。去年浦东某小区就有业主遭遇装修公司以 “许可证加急费” 额外索价 1000 元，最终凭合同 “费用全包” 条款成功维权。
特殊房屋类型也有特殊规则：若装修房屋是公房（产权属单位或街道），需经产权方同意，费用可能按比例分担，具体要咨询产权单位；若属于政府补贴的老旧小区改造项目，部分检测费、工本费可获财政补贴，业主仅承担剩余部分。
对业主来说，避免费用纠纷的关键在 “事前明确”：装修前先咨询物业或通过 “上海住建” 官网查询，确认是否需办许可证及费用标准；签装修合同时，务必将 “许可证办理责任与费用承担” 写入条款，明确金额、支付方式和凭证要求；同时保留所有费用票据，以便后续维权。
总之，上海装修许可证费用核心是 “谁主导申请，谁优先承担”，但合同约定可优先适用。规范办理许可证不仅能避免法律风险，还能保障装修安全，业主无需因费用问题抵触，提前厘清责任，才能让装修更顺利。
