在上海，当装修工程预算达到 100 万元及以上时，必须严格遵循官方报建流程，这不仅是遵守法规的基本要求，更是保障工程质量、规避后续风险的关键。了解并落实这一流程，能让大额装修项目从启动之初就步入正轨。
首先是前期准备阶段。业主需提前明确装修项目的具体范围，包括施工面积、涉及的结构改造内容（如墙体拆改、管线调整等），同时准备好身份证明、房产证明、装修设计方案（需包含平面布局图、施工图等专业图纸）以及工程预算清单，确保预算明细清晰，能准确体现 100 万元以上的工程规模。
接着进入线上申报环节。业主需登录 “上海市住房和城乡建设管理委员会” 官方平台，在 “装修工程报建” 板块填写项目基本信息，上传准备好的各类证明材料与设计方案。提交后，平台会在 3 个工作日内进行初步审核，若材料不全或信息有误，会及时反馈需补充或修改的内容，业主需根据提示尽快完善。
材料审核通过后，将进入现场勘验阶段。住建部门会安排工作人员到装修现场，核对实际情况与申报材料是否一致，重点检查是否涉及违规结构改造、施工区域是否符合安全规范等。勘验通过后，业主需缴纳相关行政服务费用，随后可领取《上海市装修工程施工许可证明》，至此报建流程基本完成，工程可合法开工。
需特别注意的是，100 万元以上装修工程涉及金额大、施工复杂度高，报建过程中务必确保材料真实准确，避免因隐瞒信息导致流程延误。同时，开工后需严格按照获批的设计方案施工，若需调整，需及时向住建部门申请变更，确保全程合规，让大额装修工程既安心又高效。
