在房地产开发过程中，"报建成功"通常意味着开发商已经获得了政府相关部门的批准，能够开始进行项目的建设。报建成功并不意味着开发商可以无限期地拖延项目建设。事实上，在许多国家和地区，法律法规对房地产开发项目的建设时限有明确的规定，以确保土地的合理利用和社会经济发展的持续性。
报建成功后，项目建设通常需要在规定的时间内完成。这一规定的初衷是为了防止土地闲置或被囤积，尤其是在城市化进程快速推进的地区。政府部门通过设定建设时限，鼓励开发商尽快启动项目建设，以达到优化土地资源配置的目的。
以中国为例，根据《中华人民共和国城乡规划法》以及各地的相关法规，房地产开发项目在取得建设工程规划许可证后，一般要求在规定期限内开工建设，且自开工之日起的一定年限内（通常为2到3年）必须竣工。如果开发商未能在规定时间内开工或竣工，可能面临一系列的处罚，包括但不限于罚款、收回土地使用权或强制转让土地等。
不同地区的具体规定可能有所不同。例如，在一些特大城市或经济发达地区，土地资源极为稀缺，地方政府可能会制定更加严格的建设时限要求。而在一些经济相对落后或土地资源丰富的地区，建设时限可能会适当放宽，但仍然会有明确的时间要求。
需要注意的是，开发商如果在规定时间内无法完成建设，可以向政府部门申请延长建设期限。这种申请需要有充分的理由，例如不可抗力因素、市场变化或政策调整等，并且延长期限的批准也通常会附加一定的条件。
总结来说，报建成功后，一般都有明确的规定要求在一定年限内完成建设。这不仅是为了规范房地产市场秩序，更是为了防止土地资源的浪费和囤积，确保城市发展的合理性和持续性。对于开发商来说，合理规划项目进度，确保按时完成建设，是应对这些法规的重要策略。
